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国家房地产新政实施 淋浴房行业会走向何处-淋浴房行业,房地产市场

 时间:2020-05-09 02:17:31 来源: 
国家房地产新政实施 淋浴房行业会走向何处-淋浴房行业,房地产市场

  【卫浴网】我国的房地产市场,由于受楼市调控政策的影响,以及出于一线城市拿地成本太高、房价存在泡沫现象严重等考虑,各大房企纷纷进行区域结构性战略调整,加大在二、三线城市的开发力度。目前,万科、恒大、保利地产、碧桂园等大型房企均在二、三线城市赚得盆满钵满。在这样的背景下,作为房地产的下游行业——淋浴房行业又该何去何从呢?    顺应楼市而为是必然选择    对淋浴房行业来说,其与房地产行业之间的关系,用“一荣俱荣,一损俱损”来形容亦不为过。据笔者所知,大部分淋浴房企业的发展策略必须围绕房地产行业的情况来制定。这是因为,装修、家电等属于房地产的下游行业,如果房地产市场繁荣,即,房产成交量大,那么也就意味购买新房的人多,对装修、家电等需求量也会大,这必将带动了这些下游行业的红火。可以说,整个上下游行业就是一根链条,环环相扣,牵一发而动全身。因此,在房企普遍将渠道下沉到二、三线城市的背景下,淋浴房企业也不妨跟随房企将渠道下沉到二、三线城市去。    淋浴房企业需要注意的地方    靠前,二、三线城市居民的消费水平、消费特点不同于一线城市。比如内地的某个三线城市,人们在购买淋浴房时,更看重淋浴房的实用性,而不是装饰性和艺术性。在购买力方面,由于受经济条件的约束,他们更钟情于物美价廉的产品。另外,从经销商的角度来看,二、三线城市经销商的实力相对弱小,专业的淋浴房经销商更是少之又少,大部分经销商都愿意在卫浴店中开设专区,而不是专营淋浴房。因此,淋浴房企业在二、三线城市招商和推广时要根据市场调查及时调整战略计划,并且推出适合当地居民需求的淋浴房产品。    第二,一线老品牌与新进品牌各具优势,企业只有发挥自身独特优势才能在二、三线城市市场竞争中取得胜利。对一线老品牌来说,品牌影响力、生产规模、产品质量、服务水平、资金实力这些方面都是新进品牌无法比拟的,他们可以借助品牌知名度高和生产规模大以及资金实力强等优势,来抢占市场份额。而新进品牌的优势在于其发展策略、产品开发更加灵活,更容易适应当地居民的生活习惯。另外,新进企业往往在价格方面也有一定的优势。    相对一线城市来说,二、三线城市的竞争压力较小,但随着各大企业发展策略的陆续调整,竞争压力也会越来越大。尤其是在江浙一带的部分地级市和一些内陆省会城市,淋浴房市场竞争将在未来两年内持续加剧。